Имущественный вычет на покупку жилья Назад



Имущественный вычет на покупку жилья




        Вы имеете право вернуть до 260000 руб. уплаченного подоходного налога, если  приобретали  жильё в собственность!


Налоговым Кодексом РФ предусмотрено два вида вычета:

по затратам на покупку жилой недвижимости, земельных участков, а также при строительстве жилья;
по затратам на погашение процентов по кредитам и займам, израсходованным на приобретение данного имущества.


Перечень приобретенных объектов, по которым осуществляется возврат налога:

жилые дома, комнаты, квартиры или доли в них;
земельные участки или доли в них,предоставленные для индивидуального строительства;
земельные участки или доли в них, на которых расположены жилые дома.


    С 2014 года  вычетом на приобретение жилья можно  воспользоваться  на несколько квартир, домов в размере фактических затрат, но сумма предоставленного вычета не может превышать 2000000 рублей. Максимальный вычет процентов по ипотеке с 2014 года ограничен и составляет  3000000 рублей.  На правоотношения до 2014 года это не распространяется.


В состав расходов, которые можно учесть при расчёте налогового вычета, входят:

покупка жилого дома (доли) и незавершенным строительством;
подготовка проектной, сметной документации;
приобретение материалов для строительства и отделки;
оплата компаниям, которые оказывали услуги по строительству и отделке;
оплата компаниям, которые организовывали  электроснабжение, водоснабжение, газоснабжения и канализации.


ВНИМАНИЕ! Принятие расходов на достройку, ремонт приобретенного дома,  ремонт квартиры возможно только в том случае, если в договоре указана покупка незавершённых строительством дома, квартиры, комнаты без отделки.


Порядок получения вычета:

  • Получить в бухгалтерии справку по форме 2НДФЛ за год.
  • Заполнить декларацию по форме 3НДФЛ.
  • Сделать копии документов, подтверждающих право на имущественный вычет.




Документы для декларации на приобретение жилья



Приобретение вторичного жилья:

  1. Договор купли-продажи (копия);
  2. Акт приема-передачи (копия);
  3. Расписка в получении денежных средств или платежное поручение (копия);
  4. Свидетельство гос. регистрации (копия);
  5. Справка 2-НДФЛ с места работы (оригинал);
  6. Если Вы последнюю декларацию заполняли не у нас, тогда нужен 2-й экземпляр декларации за прошлый год (переходящий остаток).
  7. Паспорт (копия стр 2-3);
  8. Полные реквизиты банковской карты


Документы по возврату 13% с процентов по кредиту:

  1. Кредитный договор целевой на приобретение квартиры (копия);
  2. Квитанции об оплате кредита за год (копии);
  3. Справка из банка об оплате процентов за год (оригинал).


Долевое строительство жилья:

  1. Договор на долевое строительство (копия);
  2. Акт приема-передачи (копия);
  3. Справка о полной оплате по договору от застройщика (копия);
  4. Квитанции  оплаты  по договору или платежное поручение (копия);
  5. Справка 2-НДФЛ с места работы (оригинал);
  6. Если вы последнюю декларацию заполняли не у нас, тогда нужен 2-й экземпляр декларации за прошлый год (переходящий остаток)
  7. Паспорт (копия стр. 2-3);
  8. Полные реквизиты банковской карты


Документы по возврату 13% с процентов по кредиту:

  1. Кредитный договор целевой на приобретение квартиры (копия);
  2. Квитанции об оплате кредита за год (их копии);
  3. Справка с банка об оплате процентов за год (оригинал).





Более подробную информацию о порядке получения имущественного вычета

Вы можете получить у наших специалистов 

по телефону (812) 425-33-11






Консультации бесплатно

 Мы с радостью ответим на интересующие Вас вопросы



Полная версия



Имущественный вычет на покупку жилья




        Вы имеете право вернуть до 260000 руб. уплаченного подоходного налога, если  приобретали  жильё в собственность!


Налоговым Кодексом РФ предусмотрено два вида вычета:

по затратам на покупку жилой недвижимости, земельных участков, а также при строительстве жилья;
по затратам на погашение процентов по кредитам и займам, израсходованным на приобретение данного имущества.


Перечень приобретенных объектов, по которым осуществляется возврат налога:

жилые дома, комнаты, квартиры или доли в них;
земельные участки или доли в них,предоставленные для индивидуального строительства;
земельные участки или доли в них, на которых расположены жилые дома.


    С 2014 года  вычетом на приобретение жилья можно  воспользоваться  на несколько квартир, домов в размере фактических затрат, но сумма предоставленного вычета не может превышать 2000000 рублей. Максимальный вычет процентов по ипотеке с 2014 года ограничен и составляет  3000000 рублей.  На правоотношения до 2014 года это не распространяется.


В состав расходов, которые можно учесть при расчёте налогового вычета, входят:

покупка жилого дома (доли) и незавершенным строительством;
подготовка проектной, сметной документации;
приобретение материалов для строительства и отделки;
оплата компаниям, которые оказывали услуги по строительству и отделке;
оплата компаниям, которые организовывали  электроснабжение, водоснабжение, газоснабжения и канализации.


ВНИМАНИЕ! Принятие расходов на достройку, ремонт приобретенного дома,  ремонт квартиры возможно только в том случае, если в договоре указана покупка незавершённых строительством дома, квартиры, комнаты без отделки.


Порядок получения вычета:

  • Получить в бухгалтерии справку по форме 2НДФЛ за год.
  • Заполнить декларацию по форме 3НДФЛ.
  • Сделать копии документов, подтверждающих право на имущественный вычет.




Документы для декларации на приобретение жилья



Приобретение вторичного жилья:

  1. Договор купли-продажи (копия);
  2. Акт приема-передачи (копия);
  3. Расписка в получении денежных средств или платежное поручение (копия);
  4. Свидетельство гос. регистрации (копия);
  5. Справка 2-НДФЛ с места работы (оригинал);
  6. Если Вы последнюю декларацию заполняли не у нас, тогда нужен 2-й экземпляр декларации за прошлый год (переходящий остаток).
  7. Паспорт (копия стр 2-3);
  8. Полные реквизиты банковской карты


Документы по возврату 13% с процентов по кредиту:

  1. Кредитный договор целевой на приобретение квартиры (копия);
  2. Квитанции об оплате кредита за год (копии);
  3. Справка из банка об оплате процентов за год (оригинал).


Долевое строительство жилья:

  1. Договор на долевое строительство (копия);
  2. Акт приема-передачи (копия);
  3. Справка о полной оплате по договору от застройщика (копия);
  4. Квитанции  оплаты  по договору или платежное поручение (копия);
  5. Справка 2-НДФЛ с места работы (оригинал);
  6. Если вы последнюю декларацию заполняли не у нас, тогда нужен 2-й экземпляр декларации за прошлый год (переходящий остаток)
  7. Паспорт (копия стр. 2-3);
  8. Полные реквизиты банковской карты


Документы по возврату 13% с процентов по кредиту:

  1. Кредитный договор целевой на приобретение квартиры (копия);
  2. Квитанции об оплате кредита за год (их копии);
  3. Справка с банка об оплате процентов за год (оригинал).





Более подробную информацию о порядке получения имущественного вычета

Вы можете получить у наших специалистов 

по телефону (812) 425-33-11






Консультации бесплатно

 Мы с радостью ответим на интересующие Вас вопросы